건축과 강아지를 사랑하는 디자이너

안전관리 1) 정의 1. 안전관리는 건설공사 과정에서 발생되는 결함으로 인한 사고의 예방을 위하여 이행되는 공사관리이다. 2. 수급인은 안전 관리 계획을 수립하여 공사 감독자의 확인을 받아야 하며 건설공사를 착공하기 전에 발주자에게 제출하여 승인을 받아야 한다. 2) 안전관리의 목적 1. 근로자의 생명보호 2. 기업 및 재산 보호 3. 작업 환경 개선 3) 산업재해의 기본 원인 4M 인간 (MAN) : 인간이 실수를 일으키는 인간적 인자(심리적 원인, 생리적 원인, 직장적 원인) 기계 (MACHINE) : 기계, 설비 등의 물적 조건(근원적 안전화의 미흡, 기계-설비의 설계상의 결함, 위험방호의 결함, 점검-정지의 불량) 매체 (MEDIA) : 사람과 기계를 연결하는 매체(작업정보의 부적절, 작업 공간의..

건축학 2023. 7. 25. 19:53

1. 감리제도의 정의 감리 : 감리는 건설공사가 관계 법령이나 기준, 설계도서 또는 그 밖의 관계 서류 등에 따라 적정하게 시행될 수 있도록 관리하거나 시공관리, 품질관리, 안전관리 등에 대한기술지도를 하는 건설사업관리 업무이다. 공사감리 : 1. 공사감리는 자기 책임 아래 관련 법령이 정하는 바에 따라 건축물, 건축설비 또는 공작물이 설계도서의 내용대로 시공되는지 확인하고 품질관리, 공사관리 및 안전관리 등에 대하여 지도, 감독하는 행위이다. 2. 공사감리는 비상주감리, 상주감리, 책임상주감리로 구분한다. 3. 공사감리자는 공사감리를 하는 자를 말한다. 비상주관리 : 비상주감리는 법령에서 정하는 바에 따라 공사감리자가 당해 공사의 설계도서, 기타 관계서류의 내용대로 시공되는지의 여부를 확인하고, 수시로..

건축학 2023. 7. 25. 09:24

건설산업 : 건설업과 건설 용역업을 말한다. 건설업 : 1. 건설공사를 하는 업을 말한다. 2. 건설업의 종류는 종합공사를 시공하는 업종과 전문공사를 시공하는 업종으로 한다. 3. 종합공사(종합공사업)란 종합적인 계획, 관리 및 조정을 하면서 시설물을 시공하는 건설공사를 말한다.(건설산업기본법 시행령 제7조에서 5개 종합공사 건설업종을 정하고 있다) 4. 전문공사(전문건설업)란 시설물의 일부 또는 전문 분야에 관한 건설공사를 말한다. (건설산업기본법 시행령 제7조에서 15개 전문공사 건설업종을 정하고 있다) 건설용역업 : 건설공사에 관한 조사, 설계, 감리, 사업관리, 유지관리 등 건설공사와 관련된 용역(이하 건설용역이라 한다)을 하는 업을 말한다. 건설공사 : 토목공사, 건축공사, 산업설비공사, 조경공..

건축학 2023. 7. 24. 19:05

시방서의 유형 1. 일반 시방서 : 공통 시방서라고도 하며 각 직종에 공통적으로 적용되는 공사 전반에 관한 규정을 말한다. 발주자와 수급자 간의 권리, 의무, 보증, 행정적인 절차와 요건, 법률적인 관계, 그 외에도 일반적인 재료시방, 시공방법에 관한 사항이 포함된다. 2. 특기 시방서 : 당해 공사의 특수한 조건에 따라 표준시방서에 대하여 추가, 변경, 또는 삭제를 규정한 것이다. 3. 공사 시방서 : 특정공사를 위하여 작성된 시방서를 말하는 것으로 실시 설계도면과 더불어 공사의 내용을 보이는 것이다. 4. 안내 시방서 : 공사시방서를 작성할 때의 지침서로 이용할 수 있도록 만들어진 시방서의 예시로서, 일반적으로 소정의 공란에 필요한 사항을 기입해 넣거나 몇 가지로 나누어진 것 중에 필요한 사항만을 남..

건축학 2023. 7. 24. 17:52

계약서 계약 당사자인 발주자와 수급자는 계약 체결 시 다음 사항을 서면으로 기재하여 서명날인한 후 상호 교부하여야 한다. 1. 공사 내용 (공사내용은 보통 도면, 시방서 등에 표시) 2. 공사 금액 3. 공사의 착공시기와 완공 시기 4. 도급 금액의 지불 방법과 지불 시기 5. 설계 변경, 공사중지의 경우 도급 금액의 변경 또는 손해부담의 사항 6. 천재 지변, 기타 불가항력에 의한 손해부담에 관한 사항 7. 물가변동에 기인한 도급금액 또는 공사내용의 변동에 관한 사항 8. 공사시공에 의해 제삼자가 입은 손해부담에 관한 사항 9. 발주자가 자재를 지급하고 건설기계를 대여할 때 그 내용과 방법에 관한 사항 10. 인도, 검사시기 11. 공사 완성 후의 도급금액 지불시기 12. 계약자의 이행지연, 채무 불이..

건축학 2023. 7. 24. 16:45

1. 입찰 공고 특명 입찰과 지명경쟁입찰의 경우를 제외하고 일반경쟁입찰에 의한 공사에 있어서는 입찰공고로 응찰자를 모집하게 된다. 입찰공고는 유능한 시공업자를 입찰에 참가시키고, 또한 이들로 하여금 입찰참가 여부를 결정하는 데 필요한 기본적인 정보를 제공하고자 하는 것으로 그 범위는 해당공사의 수행가능 여부, 입찰준비여유 유무 등을 판단할 수 있을 정도의 것으로 제한된다. 입찰공고는 신문, 일반 잡지, 업계 잡지 등에 게재되는 것이 보통이며 발주자가 정부 관청인 경우에는 관보에 게재되는 경우도 있다. 입찰공고에 포함되는 주요 항목은 공사의 명칭과 장소, 발주자와 설계자의 명칭과 주소, 개략적인 공사의 특성, 유형 및 규모, 입찰의 일시와 장소, 입찰도서의 입수방법과 장소, 계약조서 열람장소의 명칭과 소재..

건축학 2023. 7. 24. 09:11

1. 공개경쟁 입찰 계약과 입찰 조건을 관보, 신문, 게시 등으로 공사의 종류, 입찰자의 자격 및 규정 등을 공고하여 입찰참가자를 널리 공모하여 입찰시키는 방법이다. 이것은 입찰참가 희망자에게 균등한 기회를 주고 담합의 우려가 적고, 공사비를 절감할 수 있으나, 입찰 참가자가 많아지면 사무가 번잡하고 경비가 많이 들며 경쟁이 심화되고 낙찰가격이 부당하게 저하하기 때문에 조악한 공사가 될 위험이 있으며 과다한 경쟁의 결과, 업계의 건전한 발전을 저해하는 요인이 될 수도 있다. 2. 지명 경쟁 입찰 발주자가 수급자의 자산, 신용, 기술 등을 상세히 조사하여 해당공사에 적절하다고 인정되는 정도의 업자를 수개사 지명하여 경쟁 입찰시키는 방법이다. 이 방법은 공개경쟁 입찰에서와 같은 위험성이 없고 시공자를 신뢰할..

건축학 2023. 7. 24. 08:36

공동 도급 방식 2명 이상의 수급자가 어느 특정 공사에 대하여 협정을 체결하고 협동으로 공사를 도급받는 형식이다. 각 참가업자의 관계는 원도급, 하도급의 관계 등과는 달리 각각이 상호 대등하며 다만 자금, 자재, 기술 및 기타 시공상 필요한 자원들을 제공하여 이들 공동의 수개 회사 간에 이루어진 협정을 기초로 하는 공사계약방식이다. 일반적으로 조인트벤처라 불리고, 영국과 프랑스에서는 컨소시엄, 독일에서는 아르바이트게마인샤프트, 일본에서는 공동기업체, 국내에서는 공동수급체라 불린다. 이 방식은 수급자로 하여금 자금, 기술 또는 수익면에서도 무리 없이 공사를 진행시키고 위험을 분산 부담하게 되므로 공동도급을 구성하고 있는 각 회사의 상호신뢰와 협조로써 그 효과를 거둘 수 있다. 공동도급의 유형은 결합형태와 ..

건축학 2023. 7. 22. 16:30